![man in cafe met een laptop](https://media.rabobank.com/m/aadc6be9931d5b0/original/afb-hypotheek-starter-cafe.jpg?imwidth=1200)
Hypotheekadvies en kosten hypotheek
Bij het afsluiten of wijzigen van een hypotheek komen kosten kijken. Koop je voor het eerst een huis of koop je je volgende huis? Of wil je je bestaande hypotheek wijzigen? Misschien wel zonder advies. Lees hier meer over het verschil tussen een gratis en betaald hypotheekgesprek. En bekijk onze tarieven per situatie. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.
Gratis oriëntatiegesprek
Ben je op zoek naar een woning? Dan is het handig om te weten wat je budget is. Met onze handige rekentool krijg je direct een indicatie van je maximale hypotheek. Onze financieel adviseur kan je hierbij helpen in een gratis oriëntatiegesprek. Dit kan makkelijk online via een videogesprek of bij een bank bij jou in de buurt.
Wat houdt een oriëntatiegesprek in?
Betaald adviesgesprek
Wij helpen je graag bij het nemen van beslissingen over jouw hypotheek. Dat doen we in een betaald adviesgesprek. Dit kan online via een videogesprek of bij een bank bij jou in de buurt. Maak jouw online dossier compleet om goed voorbereid naar het adviesgesprek te gaan.
Wat houdt een adviesgesprek in?
Cookies
De video kan niet worden afgespeeld aangezien er geen toestemming is gegeven voor het delen van data met derden. Voor het bekijken van de video dien je de cookie voorkeur opnieuw in te stellen door op “aanpassen” te klikken en akkoord te geven op data delen met derden. Na het afspelen van de video kun je deze instellingen direct weer aanpassen via onze cookie statement pagina.
Advieskosten en afsluitkosten hypotheek
Voor het adviesgesprek betaal je advieskosten. Sluit je de hypotheek af, dan betaal je ook afsluitkosten. In onderstaande tabellen vind je verschillende tarieven:
Tarieven nieuwe eerste hypotheek, volgende hypotheek of hypotheek oversluiten
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
Nieuwe eerste hypotheek (starter) | € 1.800 | € 300 | € 2.100 |
Ondernemer* en een eerste hypotheek (starter) | € 2.200 | € 300 | € 2.500 |
Aankoop nieuwe woning of oversluiten hypotheek naar Rabobank | € 2.250 | € 500 | € 2.750 |
Ondernemer* die nieuwe woning aankoopt of hypotheek oversluit naar Rabobank | € 2.650 | € 500 | € 3.150 |
* Wij zien je als ondernemer als (een deel van) je inkomen uit de eigen onderneming komt
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
---|---|---|---|
Nieuwe eerste hypotheek (starter) | € 1.800 | € 500 | € 2.300 |
Ondernemer* en een eerste hypotheek (starter) | € 2.300 | € 500 | € 2.800 |
Bestaande hypotheekklant die nieuwe woning koopt | € 1.800 | € 650 | € 2.450 |
Bestaande hypotheekklant die ondernemer* is en nieuwe woning koopt | € 2.300 | € 650 | € 2.950 |
Nieuwe hypotheekklant die nieuwe woning koopt of wil oversluiten naar Rabobank | € 2.100 | € 650 | € 2.750 |
Nieuwe hypotheekklant die ondernemer* is en nieuwe woning koopt of wil oversluiten naar Rabobank | € 2.600 | € 650 | € 3.250 |
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2024 totdat ze wijzigen |
Naast de kosten voor het afsluiten van een hypotheek, krijg je te maken met een aantal andere kosten. Bijvoorbeeld overdrachtsbelasting of notariskosten. Al deze kosten samen noemen we de kosten koper. Deze kosten kun je niet meefinancieren in de hypotheek en moet je dus zelf betalen. Wel kun je een deel van deze kosten onder bepaalde voorwaarden aftrekken van je inkomen. Je betaalt hierdoor minder inkomstenbelasting.
Als je een woning koopt wordt er in de koopovereenkomst vaak gevraagd om een bankgarantie voor 10% van de koopsom van de woning. Dit is een verklaring waarmee de bank zich borg stelt voor het nakomen van de verplichtingen van de koper. De kosten voor het afgeven van een bankgarantie bij aankoop van een woning zijn € 350.
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
---|---|---|---|
Losse Overbruggingshypotheek 2025 | € 1.450 | € 200 | € 1.650 |
Losse Overbruggingshypotheek 2024 | € 1.250 | € 400 | € 1.650 |
Tarieven bestaande hypotheek verhogen of advies bij uit elkaar gaan
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
Bestaande hypotheek verhogen met advies | € 1.800 | € 500 | € 2.300 |
Bestaande hypotheek verhogen zonder advies* | n.v.t | € 600 | € 600 |
Ondernemer** en een bestaande hypotheek verhogen | € 2.200 | € 500 | € 2.700 |
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2025 totdat ze wijzigen |
**Wij zien je als ondernemer als (een deel van) je inkomen uit de eigen onderneming komt.
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
---|---|---|---|
Bestaande hypotheek verhogen met advies | € 1.800 | € 500 | € 2.300 |
Bestaande hypotheek verhogen zonder advies* | n.v.t | € 750 | € 750 |
Ondernemer** en een bestaande hypotheek verhogen | € 2.300 | € 500 | € 2.800 |
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2024 totdat ze wijzigen |
**Wij zien je als ondernemer als (een deel van) je inkomen uit de eigen onderneming komt.
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
Hypotheekadvies bij uit elkaar gaan | € 2.350 | € 500 | € 2.850 |
Ondernemer* en hypotheekadvies bij uit elkaar gaan | € 2.750 | € 500 | € 3.250 |
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2025 totdat ze wijzigen |
Advieskosten | Afsluitkosten | Totaal | |
---|---|---|---|
Hypotheekadvies bij uit elkaar gaan | € 2.350 | € 650 | € 3.000 |
Ondernemer* en hypotheekadvies bij uit elkaar gaan | € 2.850 | € 650 | € 3.500 |
Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2024 totdat ze wijzigen |
![Man en vrouw samen kokend in de keuken](https://media.rabobank.com/m/5b36c98c14a00d93/original/M00247240_Man-en-vrouw-samen-kokend-in-de-keuken-jpg.jpg?imwidth=1200)
Hypotheek wijzigen met of zonder advies?
Het is mogelijk je huidige hypotheek te wijzigen. Bijvoorbeeld het wijzigen van je hypotheekrente voordat de rentevaste periode is afgelopen. Bij wijzigen heb je in sommige situaties de keuze tussen wel of geen advies. In een adviesgesprek krijg je antwoord op je vragen en geven we inzicht in de betaalbaarheid van je hypotheek nu en in de toekomst en de impact van eventuele wijzigingen hierop. In een aantal situaties is advies verplicht. Twijfel je of advies in jouw situatie nodig is, neem dan contact met ons op. We helpen je graag. Het tarief voor gewenst of verplicht advies is gelijk. Voer je de wijziging door, dan betaal je naast advieskosten ook wijzigingskosten. Bekijk hieronder wat op jouw situatie van toepassing is.
Tarieven hypotheek wijzigen
Advieskosten | Wijzigingskosten (per leningdeel) | Totaal | |
---|---|---|---|
Bestaande hypotheek wijzigen | € 575 | * € 250 | € 825 |
* Wijzigingskosten betaal je per leningdeel (maximaal totaalbedrag wijzigingskosten is € 500) Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2024 totdat ze wijzigen |
Je wilt weten wat het wijzigen van je hypotheek betekent voor je financiële situatie nu en in de toekomst, welke opties er zijn en samen met de adviseur komen tot een passende nieuwe hypotheek.
Advieskosten | Wijzigingskosten (per leningdeel) | Totaal | |
---|---|---|---|
Bestaande hypotheek wijzigen | n.v.t. | * € 250 | € 250 |
* Wijzigingskosten betaal je per leningdeel (Maximaal totaalbedrag wijzingskosten is € 500) Tarieven voor hypotheekgesprekken vanaf 1 januari 2024 totdat ze wijzigen |
Tarieven verzekeringen
Met een overlijdensrisicoverzekering krijgen je nabestaanden een geldbedrag als je overlijdt tijdens de looptijd van de verzekering. Of je krijgt een uitkering als je partner overlijdt. Dus geen financiële zorgen voor wie je lief is, wanneer jij overlijdt.
Met hypotheekbescherming verzeker je het risico van inkomensverlies bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. De maandelijkse uitkering die je ontvangt draagt bij aan het betalen van je hypotheek. De verzekering is een tijdelijke oplossing zodat je kunt herstellen of op zoek kunt gaan naar een nieuwe baan.
Afsluitkosten | Onderhoudskosten (per jaar) | |
---|---|---|
Overlijdensrisicoverzekering | € 150 | - |
Hypotheekbescherming | € 65 | € 25 |
Belangrijke informatie
Wij vermelden de tarieven op deze website om je zo goed mogelijk te informeren. Dat doen wij zo zorgvuldig mogelijk. Je kunt aan deze informatie geen rechten ontlenen. Je kunt ons niet aansprakelijk stellen als deze informatie niet juist is.
Het afsluiten van een hypotheek is een belangrijke beslissing. In de volgende documenten lees je meer over wat je van Rabobank kunt verwachten. Met de vergelijkingskaart kun je ons makkelijk vergelijken met andere financiële dienstverleners. Zo kun je bepalen welke het beste bij je past.