Private Banking voor Mares Den Haag
Heb jij een appartement of penthouse in Mares op het oog? Dan is het handig om te weten wat daarbij komt kijken. Het kopen van een nieuwbouwwoning werkt namelijk net even anders dan een bestaande woning. Onze adviseurs helpen je verder. Wij denken niet alleen met je mee als het om je hypotheek gaat, maar helpen we je bijvoorbeeld ook met keuzes maken voor meerwerk. En je krijgt bij ons standaard duurzaamheidskorting. Ook is onze offerte extra lang geldig. Zo heb je alle tijd. Handig voor als de bouw iets langer duurt.
Mares Den Haag aan zee
Op een ongekend mooie locatie aan de Derde Haven in Den Haag aan zee, direct aan de kust en grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied Westduinpark gaat een uniek woongebouw met 98 luxueuze koopappartementen verrijzen. Dat is Mares. Mares biedt niets minder dan het allerbeste wonen aan zee.
Mares Gallery
In de Mares Gallery, ontworpen door interieurarchitect Pieter Laureys van TKI, kan je inspiratie opdoen over de inrichting van uw toekomstige woning. Maak een afspraak met één van de makelaars van Frisia Makelaars of Netherlands Sotheby’s International Realty in Mares Gallery op de Hellingkade 230 in Scheveningen en ervaar alvast Mares Den Haag aan zee. Je bent daarnaast altijd van harte welkom op de vaste inloopmomenten op:
- vrijdag tussen 14.00 uur tot 16.00 uur
- zaterdag van 11.00 uur tot 13.00 uur
www.mares-denhaag.nl/mares-gallery
Team Mares: advies op maat en persoonlijk contact
Onze private bankers Carola den Otter Stigter, Jacqueline Aalberts en Christian Kautz zijn op de hoogte van de ontwikkeling van het exclusieve woongebouw Mares aan de Derde Haven in Den Haag. Een van hen is jouw contactpersoon en geeft je advies die aansluit bij jouw persoonlijke situatie.
Korting op je hypotheekrente
De appartementen en penthouses in Mares zijn energiezuinig. Dat scheelt niet alleen in je energiekosten, maar daarmee draag je ook bij aan een beter milieu. Daarom krijg je van ons een aantrekkelijke duurzaamheidskorting op je hypotheekrente. Heb je ook een actieve betaalrekening bij Rabo? Dan krijg je nog eens extra betaalpakketkorting. Zo profiteer je iedere maand van lagere hypotheeklasten.
Hoe werkt een hypotheek bij nieuwbouw?
Bouwdepot
Omdat Mares nog gebouwd moet worden, gebruik je je hypotheek grotendeels voor de aanschaf van de grond en voor de kosten tijdens de bouw. Bij nieuwbouw worden de kosten van de bouw betaalt uit een bouwdepot.
Bouwrente
Bouwrente betaal je tijdens de bouw aan de aannemer en hypotheekverstrekker. De bouwrente bestaat uit een financieringsvergoeding en uitstelrente. Onder financieringsvergoeding vallen de kosten die de aannemer maakt tijdens de periode voordat je het koopcontract tekent, zoals de aankoop van de grond en de bouwmaterialen. De rente over de financieringsvergoeding is vaak in het aankoopbedrag verwerkt en daardoor niet aftrekbaar van de belasting. Als je dit bedrag meefinanciert is de rente wel aftrekbaar. Uitstelrente betaal je over de periode tussen het tekenen van de aannemersovereenkomst en het moment dat je de hypotheekakte ondertekent. Deze rente is fiscaal aftrekbaar.
Dubbele woonlasten
Je hebt vaak te maken met dubbele woonlasten in de periode dat het nieuwe huis gebouwd wordt. Als je spaargeld hebt, kun je die kosten bijvoorbeeld daarvan betalen. Heb je een koopwoning met overwaarde en wil je dit alvast gebruiken? Dan kan de OverbruggingsHypotheek bij je passen. Rabobank schiet dan de overwaarde van je huidige woning voor. Bij een OverbruggingsHypotheek betaal je alleen rente. Daardoor heb je extra maandlasten. Soms is het mogelijk om de dubbele lasten voor een deel mee te financieren.
Kosten bij nieuwbouw
Bij nieuwbouw betaal je vaak geen overdrachtsbelasting, omdat de woning vrij op naam wordt opgeleverd. Ook betaal je meestal geen taxatiekosten en makelaarskosten. Kosten voor eventueel meerwerk zijn de extra werkzaamheden die tijdens de bouw worden verricht boven op de standaardoplevering van de woning, bijvoorbeeld een andere keuken of extra stopcontacten. De kosten van meerwerkklussen kun je meefinancieren in je hypotheek. Naast de kosten voor de aankoop, krijg je ook te maken met advies en afsluitkosten. Dit zijn de kosten voor het advies en het begeleiden van de hypotheekaanvraag en de bijbehorende verzekeringen. Bij nieuwbouw betaal je notariskosten voor de hypotheekakte. De notaris stelt deze akte op en regelt de inschrijving bij het Kadaster. Bij nieuwbouwprojecten is het gebruikelijk dat de projectnotaris zowel de overdracht als de hypotheekakte regelt.
De coöperatieve Private Bank...
Staat voor……. Een nuchtere bank die niet alleen het hoofd, maar ook het hart op de juiste plek heeft. Private Banking is persoonlijke aandacht en advies op maat om het beste uit je zakelijke en privé vermogen te halen. Wij helpen je met oplossingen die aansluiten bij jouw persoonlijke situatie en levensfase.
Waarom Private Banking bij Rabobank?
Je financieel plan als uitgangspunt
We helpen je graag met het maken van een plan voor de toekomst. Met een goed plan heb je een compleet beeld en een duidelijke route naar jouw financiële doelen en dromen. Dat geeft je rust en inzicht.
Je vermogen in goede handen
Door de ervaring en kennis van onze experts is je vermogen in goede handen. Onze klanten profiteren al jaren van solide resultaten door de krachtige combinatie van risicobeheersing en wetenschappelijk onderbouwde beleggingskeuzes.
Service op maat: digitaal én persoonlijk
Altijd en overal je bankzaken inzien en regelen via de Rabo App of Rabo Online Bankieren. Via onze exclusieve Private Banking Desk heb je snel contact met de juiste specialist. Zo staan we altijd voor je klaar.
Maak een afspraak bij Private Banking
Ben je nieuwsgierig naar wat wij voor jou kunnen betekenen? Onze Private Bankers Carola den Otter Stigter, Jacqueline Aalberts en Christian Kautz staan voor je klaar en helpen je graag verder tijdens een vrijblijvend gesprek.
