Huis kopen met hulp

Hebben jouw ouders een bedrag over en willen ze je graag helpen? Fijn! De eenmalig verhoogde vrijstelling voor het schenken van een eigen woning (vaak de jubelton genoemd) is vervallen. Maar ze mogen wél eenmalig een grote schenking doen van maximaal € 31.812 zonder dat je daar belasting over betaalt. Met een schenking kun je bijvoorbeeld de kosten koper betalen.

Sommige wooncorporaties verkopen een deel van hun huurwoningen waarbij het mogelijk is om een woning te kopen met een flinke korting op de marktwaarde via een zogenaamde ‘koopoplossing’. Soms ontvangt de corporatie deze korting terug als je het huis weer verkoopt. Of je deelt de winst of het verlies met de wooncorporatie. Kopen van een wooncorporatie kent voor- en nadelen. Kijk in jouw gemeente naar de mogelijkheden. Vraag ook bij jouw Rabobank of wij de koopoplossing van de woning die je op het oog hebt financieren en welke voorwaarden wij daarvoor hanteren.

Via sommige gemeenten kun je een Starterslening krijgen voor de koop van een huis. De lening heeft de vorm van een tweede hypotheek. Hiermee kun je het verschil financieren tussen wat je nodig hebt en wat je maximaal op jouw inkomen kunt lenen volgens de NHG-normen. Je hebt nog wel eigen geld nodig voor de kosten koper.