Je ex-partner uitkopen bij uit elkaar gaan
Na een relatiebreuk of scheiding beslis je met je (ex-)partner wat er met de koopwoning gebeurt. Wordt het huis verkocht of blijft een van jullie er na de scheiding wonen? Dan is het uitkopen van de ander een optie. Dit is mogelijk als je genoeg inkomen hebt om de hypotheek te kunnen betalen. Wil jij weten of dit financieel haalbaar is, maak dan een afspraak met een van onze adviseurs.
Wie heeft recht op overwaarde?
De vertrekkende partner heeft recht op de helft van de overwaarde, als die er is. Dit hangt af van hoeveel het koophuis opbrengt bij de verkoop in verhouding tot de hypotheek. Is de taxatiewaarde hoger dan de hypotheek? Dan is er sprake van overwaarde. Als je in het huis wil blijven wonen, moet je de helft van de overwaarde aan je ex-partner uitbetalen.
Is er sprake van restschuld? Dan moet de vertrekkende partner de helft van de restschuld uitbetalen aan de persoon die in de woning blijft wonen.
Akte van verdeling
Met de “akte van verdeling” wordt er officieel vastgelegd wie de woning krijgt en de hypotheek op zich neemt. Dit is dus een belangrijk document dat nodig is om jou of je ex de eigenaar van de woning te maken. De notaris zal de akte opmaken. Voor een juiste afhandeling moet deze door beide partijen ondertekend te worden.
Geldzaken regelen bij uit elkaar gaan
Na een scheiding of uit elkaar gaan verandert je financiële situatie. Wij staan naast je en helpen je graag met het regelen van je geldzaken. Met de Rabo App kun je eenvoudig inzicht krijgen in je financiën en zelf aanpassingen maken.
