Intermediair achter laptop

Ook interessant voor jou

Wil je meer documenten vinden die voor jou belangrijk zijn? Vind deze dan op Rabobank Intermediair Gids of log direct in op RIO (Rabobank Intermediair Omgeving)

Laatste wijzigingen

Op deze pagina houden we je op de hoogte van de nieuwste wijzigingen in ons beleid en onze voorwaarden. We begrijpen dat het belangrijk voor je is om snel toegang te hebben tot deze informatie, zodat je efficiënt kunt blijven werken. Bekijk deze pagina regelmatig om op de hoogte te blijven van de laatste updates.

Rabobank als Hypotheekverstrekker, wat is er veranderd?

Per 2 december 2024 is er een nieuwe versie van het beleid Rabobank als Hypotheekverstrekker (RaH) in werking getreden. De wijzigingen in het beleid betreffen tekstuele verbeteringen en aanvullend beleid. De wijzigingen voor deze versie zijn terug te vinden in de ‘Verschillenlijst’ (hoofdstuk 15). In deze verschillenlijst staat ook het onderdeel en de betreffende paragraaf genoemd waarop de wijziging betrekking heeft.

De belangrijkste wijziging is:

    Inkomen uit verhuur: Kamerverhuur. Het huidige beleid wordt vanaf 2 december verruimd. Per 2 december zijn de opbrengsten vanuit kamerverhuur toegestaan als inkomen uit verhuur. Wanneer er sprake is van kamerverhuur (geen kamers van de eigen woning/hospitaregeling) mogen deze opbrengsten worden meegenomen in het bepalen van het toetsinkomen. Zodra kamerverhuur van toepassing is zal er een inkomensverklaring (IKV) worden opgesteld door de IKV-specialisten.

Wijziging beleid bouwdepot

Vanaf 2 september 2024 wijzigt het beleid voor het bouwdepot. Hier zijn de belangrijkste wijzigingen:

    Keuze voor bouwdepot: Bij financiering zonder NHG en een totale bruto financiering na verbouwing lager dan de marktwaarde vóór verbouwing, kunnen klanten kiezen voor een bouwdepot in twee situaties:
    Als het leenbedrag voor verbouwing en verduurzaming € 25.000 of hoger is.
    Als de klant gaat verduurzamen voor meer dan € 2.500, is een bouwdepot verplicht voor dat bedrag. Voor reguliere verbouwingen kan het bedrag ook in het bouwdepot, zelfs als het lager is dan € 25.000.
    Financiering met NHG: Altijd een bouwdepot vanaf € 2.500. Rabo Groendepot: Dit product vervalt per 2 september. Controle op besteding: De controle op de besteding van het bouwdepot wordt geïntensiveerd.

Deze wijzigingen gaan in op 2 september. De datum van het uitbrengen van de offerte is leidend voor de toepassing van het oude of nieuwe beleid.

Overige wijzigingen

    Het beleid op VvE’s waarbij er geen sprake is van bewoonde gebouwen is verduidelijkt. Aan het Documentenoverzicht is bij Overige leningen en kredieten toegevoegd dat als de lening bij de werkgever loopt, de Werkgeversverklaring volstaat voor de informatie van de structurele lasten.

Nieuwe acceptatiebeleid

Alle wijzigingen voor deze versie zijn terug te vinden in de verschillenlijst van het RaH (met uitzondering van de tekstuele aanpassingen). In de verschillenlijst staat ook het onderdeel en de betreffende paragraaf genoemd waarop de wijziging betrekking heeft.

Je vindt ons nieuwe acceptatiebeleid in de Rabobank Intermediair Gids onder het kopje Rabobank als hypotheekverstrekker – Het beleid van Rabobank.