Hypotheek voor ondernemers
Is jouw klant ondernemer en op zoek naar een hypotheek? Wij beoordelen elke klant op zijn persoonlijke situatie en bieden daarmee maatwerk om een inkomen af te kunnen geven. Daarnaast kun je ook een Inkomensverklaring Ondernemer (IKV) op laten stellen door de rekenexperts Raadhuys en Zakelijk Inkomen.
Rabobank werkt samen met rekenexperts
Bij Rabobank begrijpen we dat ondernemers unieke financiële situaties hebben. Daarom bieden we nu de mogelijkheid om ook een Inkomensverklaring (IKV) te verkrijgen via rekenexperts Raadhuys en Zakelijk Inkomen. Dit biedt extra flexibiliteit voor jou als intermediair en je ondernemende klant. Zo wordt het inkomen op een eerder moment vastgesteld waardoor je klant sneller zekerheid heeft over de haalbaarheid van de hypotheek of welk bedrag hij eventueel zou kunnen lenen. Je kan per hypotheekaanvraag kiezen of je gebruik maakt van Raadhuys, Zakelijk Inkomen of inkomensspecialisten van Rabobank.
Werkwijze
Vermeld bij het indienen van de aanvraag in het opmerkingenveld dat een rekenexpert de IKV opstelt, dan zetten wij de uploadmogelijkheid voor je open.
*Wil de klant inkomen uit verhuur (box 3) meenemen in de hypotheekaanvraag? Dat kan alleen via de inkomensspecialisten van Rabobank (en dus niet via de rekenexperts).
Daarom een Rabobank hypotheek voor ondernemers
Een aantal voordelen op een rij:
Inkomensverklaring Ondernemer via Rabobank
Wij snappen dat het inkomen van een ondernemer kan veranderen en dat elke situatie anders is. Daarom denken we graag met je mee. Onze specialisten leveren maatwerk door zelf een inkomensverklaring op te stellen en elke klantsituatie uniek te beoordelen. En een klantcasus voorbespreken? Onze lokale intermediairdesks staan voor je klaar. Een fijn idee.
Onze methode
Als basis voor de berekening van het inkomen tellen de afgelopen jaren even zwaar mee. Dit noemen we de 1-1-1 methode. Zit jouw ondernemer in de groeifase met zijn onderneming? Het is voor het lopende jaar ook mogelijk om met gerealiseerde tussentijdse cijfers (minimaal een halfjaar) te werken, welke wij extrapoleren naar een heel jaar.
Startende ondernemers
Ook voor klanten die kortgeleden zijn gestart met hun onderneming zijn er bij Rabobank kansen. Ondernemers die 12 maanden of langer hun eigen bedrijf hebben, vragen we de definitieve jaarcijfers van één volledig jaar aan te leveren. Is je klant pas 6 maanden ondernemer, maar worden de meerjarige loondienstwerkzaamheden voortgezet als ondernemer? Dan combineren we de cijfers van het ondernemerschap (minimaal 6 maanden) en loondienst voor dat jaar.
Aan de slag?
In vier stappen vraag je een Inkomensverklaring aan bij Rabobank.
Stap 1: Voorbereiding
Een goede voorbereiding begint met de inventarisatie van de benodigde documenten.
Stap 2: Aanvraag indienen
Dien de financieringsaanvraag in via HDN.
Stap 3: Contact met jouw klant
Onze inkomensspecialist neemt contact op met jouw klant om de onderneming door te spreken.
Stap 4: Vaststellen inkomen
Een inkomen wordt vastgesteld. De medewerker van de intermediairdesk koppelt dit aan je terug.
Veelgestelde vragen
Wij denken met je mee
Het is afhankelijk van de individuele klantsituatie of wij een hypotheek kunnen verstrekken. Wil je een klantcasus met ons bespreken? Neem dan gerust contact op met jouw intermediairdesk. We denken graag met je mee.
Samenwerken met de Rabobank
Nog geen aansluiting bij Rabobank maar wel geïnteresseerd in onze mogelijkheden voor (startende) ondernemers?
