Ik had in het afgelopen jaar een bouwdepot

Een bouwdepot is een speciale spaarrekening, waar geld uit een hypotheek op wordt gestort. Uit het tegoed betaal je de kosten van nieuwbouw of een verbouwing. Over het bedrag dat je hebt opgenomen uit het bouwdepot heb je recht op hypotheekrenteaftrek. Kortom, de rente en kosten van het deel van de lening dat je daadwerkelijk hebt gebruikt voor de eigen woning, is aftrekbaar. De rente die je over het tegoed ontvangt, geef je aan als ‘bijgeschreven rente’. Bij een verbouwingsdepot hoef je dat echter de eerste zes maanden niet te doen, en geef je de bijgeschreven rente ná die zes maanden op.

De financieringskosten mogen in één keer worden afgetrokken. De financieringskosten zijn kosten die je bijvoorbeeld betaald aan de bank of de notaris bij het afsluiten van een hypotheek. De rente die je betaalt over de lening is tot maximaal twee jaar aftrekbaar zolang je het depot gebruikt voor de verbouwing. Dit wordt de tweejaarsregeling genoemd. Bij het invullen van de belastingaangifte vul je bij het onderdeel ‘Bankrekeningen en andere bezittingen’ onder het kopje ‘Bouwdepots’ de gegevens in van de rekening waar het geleende geld opstaat. Daarna wordt automatisch berekend hoeveel rente je mag aftrekken.

Direct aan de slag met jouw aangifte inkomstenbelasting? Bekijk dan je Financieel Jaaroverzicht. Hier vind je belangrijke informatie over je betaal- en spaarrekeningen, creditcards en je hypotheek. Dit heb je nodig voor je belastingaangifte.