Ik heb een nieuw huis gekocht
Afgelopen jaar kocht jij een nieuwe woning. Misschien heb je zelfs wel je eerste huis gekocht en dus voor het eerst een hypotheek afgesloten. Wist je dat je naast de hypotheekaftrek mogelijk ook andere kosten rondom je nieuwe hypotheek mag aftrekken? Wij leggen je uit welke kosten dit zijn.
Eenmalige kosten
Bij het kopen van een nieuwe woning mogen een aantal kosten eenmalig worden afgetrokken van de belasting. Bijvoorbeeld de kosten die je maakt bij de koop, zoals notariskosten of taxatiekosten. Dit mag je in één keer aftrekken bij de belastingaangifte over het jaar waarin de kosten zijn gemaakt. Naast aftrekken van de eenmalige kosten kom je met een nieuwe hypotheek mogelijk ook in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Benieuwd welke kosten je nog meer kunt aftrekken?
Overige kosten
Heb je een nieuwbouwwoning gekocht en ga je binnen drie jaar- ná het jaar waarover je aangifte doet - in dit nieuwbouwhuis wonen? Dan mag je de woning toch al aangeven als eigen woning. Ben je verhuisd en is het nog niet gelukt je oude huis te verkopen, terwijl dat wel leeg en te koop staat? Dan heb je nog een aantal jaren recht op hypotheekrenteaftrek over de hypotheek van je oude huis. Maximaal over het jaar waarin je woning leeg kwam te staan én de drie jaren daarna. Verhuur je je oude huis in die tijd? Dan mag je over de verhuurperiode de rente niet aftrekken.
Tot slot, heb je erfpacht op de grond afgekocht en deze meegefinancierd in de hypotheek? Dan is de rente over dat deel meestal aftrekbaar. Het bedrag van de afkoop zelf is niet aftrekbaar.
Inzicht in jouw Financieel Jaaroverzicht
Direct aan de slag met jouw aangifte inkomstenbelasting? Bekijk dan je Financieel Jaaroverzicht. Hier vind je belangrijke informatie over je betaal- en spaarrekeningen, creditcards en je hypotheek. Dit heb je nodig voor je belastingaangifte.
Meer over de belastingaangifte
