Ik wil mijn hypotheek volledig aflossen met eigen geld
Je wilt je Rabobank hypotheek volledig aflossen uit eigen middelen. Bij eigen middelen kan je denken aan bijvoorbeeld spaargeld, een schenking of erfenis. We helpen je graag stap voor stap op weg bij het volledig aflossen van je hypotheek.
Volledig of gedeeltelijk aflossen van mijn hypotheek
Is extra aflossen verstandig?
Je hebt voldoende geld om de hypotheek gedeeltelijk af te lossen. Bijvoorbeeld omdat je zelf hebt gespaard, een erfenis of een schenking hebt ontvangen. Je kunt dan een extra aflossing doen op je lening. Het kan zijn dat je een boete voor vervroegd aflossen moet betalen. Check of extra aflossen interessant is voor jou.
Hoe werkt volledig aflossen van mijn hypotheek?
Het aflossen van je hypotheek regel je snel en gemakkelijk zelf via het hypotheekoverzicht in de Rabo App. Klik op de button 'Extra aflossen' en kies de lening die jij volledig wilt aflossen. Vergeet hier niet 'Volledig aflossen' aan te vinken. Je krijgt direct inzicht in de totale aflossing en de te betalen vergoeding. Log in via Rabo Online Bankieren of de Rabo App en houd je Rabo Scanner bij de hand.
Boete bij volledig aflossen van mijn hypotheek?
Of je een vergoeding moet betalen bij het volledig aflossen van je hypotheek verschilt per situatie. Is de actuele hypotheekrente lager dan de rente die jij betaalt voor je hypotheek? Dan betaal je een boete (ook wel vergoeding) vervroegd aflossen voor het renteverlies van de bank. Bij verkoop van je woning ben je geen vergoeding verschuldigd.
Wat kost (extra) aflossen?
Jaarlijks een bedrag vergoedingsvrij aflossen
Je kunt elk jaar een deel van je hypotheek vergoedingsvrij aflossen. Meestal is dat 20% van het oorspronkelijke bedrag per hypotheekleningdeel. Maar het kan ook 10% zijn. In de hypotheekvoorwaarden staat welk percentage voor jouw hypotheekleningdeel geldt.
Voorbeeld
Je hebt een hypotheek van € 300.000 afgesloten met drie leningdelen: € 100.000 aflossingsvrij, € 100.000 lineair en € 100.000 annuïtair. Jouw maximale vergoedingsvrije aflossing is 20%. Dan mag je jaarlijks maximaal € 20.000 vergoedingsvrij aflossen op elk leningdeel, in totaal dus een bedrag van € 60.000.
Waarom betaal ik soms een vergoeding?
Als je meer dan het vergoedingsvrije gedeelte aflost, dan kan het zijn dat je een vergoeding vervroegd aflossen moet betalen. Dit is een vergoeding voor het verbreken van het afgesloten hypotheekcontract. De hoogte van de vergoeding hangt onder andere af van de hoogte van het bedrag dat je vervroegd aflost, de resterende rentevaste periode en de huidige rente voor nieuwe hypotheken. Bereken hoeveel je vergoedingsvrij kunt aflossen via Mijn Wonen.
Veelgestelde vragen
De voordelen van een Rabobank hypotheek
We zorgen ervoor dat je hypotheek met jou meebeweegt
Onze adviseurs begrijpen dat je hypotheek met je mee moet bewegen, daarom checken we actief of je hypotheek nog bij jou past.
We laten zien of en hoe je kunt besparen
Koop je een energiezuinige woning? Of heb je een betaalrekening bij Rabo? Dan kun je in aanmerking komen voor korting op je hypotheekrente.
We zijn er ook als het tegenzit
We begrijpen dat het soms financieel tegen kan zitten. Onze adviseurs zullen er op dat moment alles aan doen om jou te helpen je situatie te verbeteren.
