Hypotheek Verhogen Zonder Advies

Je hypotheek verhogen? Dat kan vanaf nu ook zonder advies. Je regelt het eenvoudig online. Zo bespaar je op je advieskosten en houd je extra geld over voor verbouwen of verduurzamen.

Online regelen, op jouw moment

Besparen op je advieskosten

Je hebt voldoende kennis over hypotheken

Start de OphoogCheck

man op krukr verhoogt zijn hypotheek zelfstandig zonder advies

Voor wie is Verhogen Zonder Advies geschikt?

Heb je kennis en ervaring met financiële producten? Heb je een goed overzicht van de impact van een hypotheekverhoging op je persoonlijke en financiële situatie? Dan is er de mogelijkheid om je hypotheek te verhogen zonder advies. We toetsen wel eerst je kennis over hypotheken met behulp van een verplichte kennis- en ervaringstoets. Zo schatten we in of je de juiste kennis en ervaring in huis hebt om je hypotheek zelf te verhogen. Als je de toets succesvol hebt afgerond, kun je kiezen voor Verhogen Zonder Advies. Heb je gekozen voor Hypotheek Verhogen Zonder Advies, maar wil je tijdens je aanvraag toch graag een adviseur spreken? Dan kan je altijd overstappen naar Hypotheek Verhogen Met Advies.

Liever een adviseur spreken? Maak een afspraak

Voordelen Hypotheek Verhogen Zonder Advies

Online zelf regelen

Je regelt het makkelijk online of in de Rabo App, wanneer het jou uitkomt.

Besparen op advieskosten

Je betaalt alleen afsluitkosten, zo houd je extra geld over voor verbouwen of verduurzamen.

Streepje voor bij het bieden op jouw droomhuis

Sneller geregeld

Omdat je geen adviesgesprek nodig hebt, kun je sneller beginnen met verbouwen en verduurzamen.

Voorwaarden Verhogen Zonder Advies

Je gebruikt de verhoging voor het verbouwen of verduurzamen van je eigen woning.

Je hebt voldoende kennis en ervaring over hypotheken.

Je wilt minimaal € 10.000 en maximaal € 100.000 lenen.
(Let op! dit is inclusief bijkomende kosten als afsluitkosten en eventuele taxatie en notariskosten.)
Lening onder €10.000? Bekijk de Persoonlijke Lening van Freo.

Je ontvangt (samen met je partner) een inkomen uit loondienst, pensioen of uitkering. Inkomen uit partneralimentatie is alleen toegestaan met of in combinatie met een andere bestendige inkomensbron.

Je kiest voor een annuïteiten- of lineaire hypotheek met een vaste rente.

Voor wie is Verhogen Zonder Advies niet geschikt?

Heb je weinig kennis en ervaring van financiële producten? Of vind je het lastig om de impact van een hypotheekverhoging op je financiële situatie in te schatten? Kies dan voor Verhogen Met Advies. Verhogen Zonder Advies is niet geschikt als:

Je onvoldoende kennis en ervaring hebt van financiële producten, zoals een hypotheek.

Je geen overzicht hebt van de impact van een verhoging op jouw persoonlijke en financiële situatie.

Je het fijner vindt om je mogelijkheden te bespreken met een adviseur.

Je geen hypotheek inschrijving hebt bij Rabobank.

Je een hypotheek hebt met Nationale Hypotheek Garantie.

Je een eigen onderneming hebt die staat ingeschreven bij de KvK of een buitenlands inkomen hebt.

Je binnen 10 jaar de AOW gerechtigde leeftijd bereikt.

Er op je woning erfpacht van toepassing is.

In de OphoogCheck berekenen we de mogelijke aanvullende lening. Hypotheek Verhogen Zonder Advies is alleen geschikt voor een lening met een looptijd van 30 jaar. Soms is bijlenen alleen mogelijk met een kortere looptijd. In dat geval is Hypotheek Verhogen Zonder Advies niet mogelijk

Hypotheek Verhogen Zonder Advies in 4 stappen:

1. Doe de OphoogCheck

Wat betekent een hypotheekverhoging voor je maandlasten en wat zijn de kosten? Met onze handige OphoogCheck krijg je direct een indicatie van je maandlasten en de kosten.

+ Toon meer

2. Doe de kennis- en ervaringstoets

Kies je voor Verhogen Zonder Advies dan is het maken van een kennis- en ervaringstoets verplicht. Wanneer je deze toets met succes hebt afgerond kun je jouw hypotheekaanvraag vervolgen. We vragen je dan om een aantal documenten aan te leveren. Heb je de kennis- en ervaringstoets niet met succes afgerond? Geen probleem, dan kun je de toets herkansen. De toets daarna niet gehaald? Dan kun je jouw verhoging aanvragen met advies.

3. Hypotheek afsluiten

Is je aanvraag geaccepteerd? Dan sturen we onze hypotheekofferte naar je op. Ga je akkoord? Dan ontvangen we graag de getekende offerte. Bij het verhogen van je hypotheek, kijken we of een bezoek aan de notaris opnieuw nodig is. Als je huidige hypotheek voldoende flexibiliteit biedt om het extra bedrag toe te voegen, hoef je niet opnieuw naar de notaris.

4. Naar de notaris/verstrekken van de hypothecaire lening

De hypothecaire lening wordt door ons aan jou verstrekt. Is een notarisbezoek nodig? De notaris neemt dan de hypotheekakte met je door en je krijgt de gelegenheid om vragen te stellen. Vervolgens teken je de hypotheekakte.

Klantinformatie lenen en wonen - Hypotheek verhogen

Het verhogen van een hypotheek is een belangrijke beslissing. In de volgende documenten lees je meer over wat je van Rabobank kunt verwachten.

Klantinformatie hypotheek verhogen zonder advies Basisvoorwaarden

Klantinformatie Hypotheek verhogen zonder advies Plusvoorwaarden

Veelgestelde vragen

Wanneer je jouw huidige hypotheek bij Rabobank hebt afgesloten en je aan de voorwaarden voldoet is het mogelijk jouw hypotheek te verhogen zonder advies. Je hypotheek verhogen zonder advies is niet voor iedereen geschikt. Heb je voldoende kennis en ervaring met hypotheek en is er geen behoefte aan advies? Dan kun je kiezen voor deze ‘execution only’ dienstverlening. Dit betekent dat je, zonder hulp van een adviseur, online een hypotheek afsluit.

We gebruiken jouw input en de bij ons bekende gegevens om te bepalen of je aan de voorwaarden van Hypotheek Verhogen Zonder Advies voldoet. Aan het einde van de OphoogCheck krijg je niet de keuze voor Hypotheek Verhogen Zonder Advies als er één van de volgende situaties op je van toepassing is:

Je hebt een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie

Je bent ondernemer of hebt een buitenlands inkomen

Je leent een bedrag minder dan € 10.000 en meer dan € 100.000 inclusief bijkomende kosten
Minder lenen? Bekijk de Persoonlijke Lening van Freo.

Je bereikt binnen 10 jaar de AOW gerechtigde leeftijd

Er is erfpacht van toepassing op je woning

Als je zelf online je hypotheek verhoogt zijn we verplicht om eerst informatie over je kennis en ervaring in te winnen. Dit doen we via de kennis- en ervaringstoets. Op basis van deze toets beoordelen we of verhogen zonder advies aansluit bij jouw kennis en ervaring. Zonder geslaagde toets kun je geen hypotheek zonder advies afsluiten.

De kennis- en ervaringstoets niet met succes afgerond?
Geen probleem, dan kun je de toets herkansen. De toets daarna niet gehaald? Dan kun je jouw verhoging aanvragen met advies.

Deze vragen stellen we om te bepalen of we uit mogen gaan van hypotheekrenteaftrek voor je nieuwe lening. Dit hangt af van je hypotheekverleden. Als er geen sprake is van fiscale complexiteit gaan we uit van renteaftrek. Als we niet kunnen vaststellen of de hypotheekrente van je nieuwe leningdeel aftrekbaar is, vermelden we dit in de schermen. We gaan er dan bij de toetsing van je inkomsten- en lastenverhouding vanuit dat je geen recht hebt op hypotheekrenteaftrek voor de verhoging van je hypotheek. Dit is van invloed op het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Hierdoor kunnen de berekende hypotheeklasten afwijken van de werkelijke lasten. Bij de aangifte inkomstenbelasting dien je zelf te beoordelen of de lening aangemerkt kan worden in box 1 (wel hypotheekrenteaftrek) of box 3 (geen hypotheekrente aftrek).