Wonen in een Tiny House? Dit moet je weten

Tiny houses worden steeds populairder. Een Tiny House is vaak gemaakt van duurzame materialen en goed geïsoleerd. Hierdoor kun je mogelijk op je energiekosten besparen. Daarnaast kun je door te wonen op een klein oppervlak je ecologische voetafdruk verkleinen.

Wat is een Tiny House?

Een Tiny House is een compacte, volwaardige woning die doorgaans permanent wordt bewoond, vaak vanuit een doordachte filosofie van simpel leven. Het draait om tevreden zijn met wat je echt nodig hebt, terugkeren naar eenvoud. Een Tiny House is vaak gebouwd met duurzame materialen en uitstekende isolatie. Dit kan je helpen om je ecologische voetafdruk te verkleinen en kan mogelijk leiden tot besparingen op energiekosten. Daarnaast stimuleert de beperkte ruimte tot een minimalistische levensstijl.

Soorten Tiny Houses

Er bestaan twee hoofdtypen Tiny Houses:

Verplaatsbare huisjes (op wielen): Deze Tiny Houses hebben een maximale oppervlakte van 35 vierkante meter en zijn handig voor tijdelijke locaties.
Niet-verplaatsbare Tiny Houses: Deze huizen zijn permanent op een vaste fundering gebouwd en mogen maximaal 50 vierkante meter beslaan. Ze zijn ideaal voor eigen kavels.

Voordelen en nadelen van een Tiny House

De keuze voor een Tiny House kan financieel voordeliger en milieuvriendelijker zijn in vergelijking met een traditionele woning. Lagere maandelijkse lasten bieden financiële vrijheid. Bovendien kunnen Tiny Houses vaak op maat gebouwd worden, waardoor je duurzame voorzieningen direct kunt (laten) installeren. Verder staan ze meestal vrij en dicht bij de natuur.

Toch zijn er ook uitdagingen, zoals het vinden van geschikte locaties en de beperkte ruimte die samenwonen en bezoek ontvangen bemoeilijkt. Daarnaast is het essentieel om rekening te houden met lokale regelgeving, vergunningen en wetten die van toepassing zijn.

Hypotheek Adviespunt in Bunschoten-Spakenburg

Bespreek de financieringsmogelijkheden voor jouw Tiny House

Wat is nu een slimme optie voor jouw situatie? Meer dan 1.000 van onze hypotheekadviseurs zijn opgeleid tot ‘Adviseur Duurzaam Wonen’. Ze staan voor je klaar om je op weg te helpen met je duurzame woonwens en denken met je mee over de financieringsmogelijkheden.

Maak een afspraak

Meer over het financieren van je duurzame woonwens

Financiering van je Tiny House

Als een coöperatieve bank hebben we een sterke betrokkenheid bij de ontwikkeling van de Nederlandse woningmarkt, en daarom ondersteunen we nieuwe woonvormen zoals Tiny Houses. Voor de financiering van je Tiny House bieden we verschillende opties.

Je kunt onder bepaalde voorwaarden een persoonlijke lening afsluiten via Freo, waarbij je eenmalig een bedrag tussen 5.000 en 75.000 euro kunt lenen. Dit bedrag wordt direct gestort op je Rabobank betaalrekening. De looptijd en de vaste rente van deze lening worden van tevoren vastgesteld, zodat je precies weet hoeveel je elke maand zult betalen en wanneer je de lening hebt afbetaald.

Lees meer over de persoonlijke lening van Freo

Deze annuïteitenhypotheek is speciaal ontwikkeld voor milieuvriendelijke en duurzame nieuwbouwwoningen, zoals Tiny Houses. Met een rentevaste periode van 10 jaar betaal je elke maand een vast bruto bedrag, inclusief rente en aflossing. Als je recht hebt op hypotheekrenteaftrek, zullen je netto maandlasten in het begin lager zijn dan in de toekomst. Bovendien kun je bij de Rabo Groenhypotheek korting krijgen op je hypotheekrente tijdens de eerste rentevaste periode, en extra duurzaamheidskorting als je Tiny House energiezuinig is. Om in aanmerking te komen voor een hypotheek voor een Tiny House moet je vaak wel aan de volgende voorwaarden voldoen:

Je bent eigenaar van de grond waarop je Tiny House staat, of je betaalt erfpacht

Je Tiny House moet een vaste fundering hebben en mag niet mobiel zijn

Je moet je kunnen inschrijven in de basisregistratie personen (BRP)

Meer informatie over de Rabo Groenhypotheek

Als je besluit om je Tiny House energiezuiniger te maken, zou je dit kunnen financieren met een Bouwdepot. Dit is een speciale rekening gekoppeld aan je hypotheek, met een beschikbaarheid van maximaal twee jaar. Hiermee kun je zelf leveranciersrekeningen betalen via Rabo online bankieren. Zolang je het geld van je Bouwdepot niet gebruikt, ontvang je daarover een rentevergoeding die vaak gelijk is aan de afgesproken hypotheekrente. Als je wilt weten hoeveel je kunt lenen voor je Tiny House, kun je een gratis oriëntatiegesprek aanvragen om duidelijk inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden voor jouw Tiny House.

Meer informatie over het Bouwdepot