Hypotheek berekenen
Bereken eenvoudig je maximale hypotheek of maak vrijblijvend een afspraak
Stappenplan eerste huis kopen
Je wilt voor het eerst een huis kopen. Spannend! Maar waar begin je? We kunnen ons voorstellen dat je veel vragen hebt over wat je allemaal moet regelen. Daarom helpen we je graag stap voor stap op weg.
Stap voor stap naar jouw eerste koophuis
1 Woonwensen
De eerste stap op weg naar een eigen huis begint met een goede oriëntatie. Zet je wensen op een rij en bekijk zelf of met een financieel adviseur wat jouw mogelijkheden zijn.
2 Woning en bezichtiging
Als je weet wat je woonwensen zijn en wat je ongeveer kan lenen, kun je gericht gaan zoeken. Op websites van makelaars, funda.nl en huispedia.nl vind je woningen die in Nederland te koop zijn.
3 Let op energiebesparende mogelijkheden
Tijdens de zoektocht naar jouw huis denk je misschien niet gelijk aan verduurzamen. Duurzaam wonen wordt steeds belangrijker met het oog op de toekomst. Wist je dat je korting kunt krijgen op de hypotheekrente als je je woning duurzaam verbouwt?
4 Bieden en onderhandelen
Je kunt gaan bieden als je een huis hebt gevonden dat past bij je wensen en financiële mogelijkheden. Dit is een spannende fase. Om te bepalen wat een redelijk bod is kun je de woning laten taxeren. Dit kan via een taxatie op locatie of via de Rabobank Calcasa Desktoptaxatie.
5 (Voorlopig) koopcontract tekenen en zaken regelen
Is jouw bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! Dan is het tijd om het (voorlopig) koopcontract te tekenen. Daarin zijn alle afspraken rond de koop vastgelegd.
6 Hypotheek advies en afsluiten
Een belangrijk stap is het afsluiten van je hypotheek. Kies je hypotheek zorgvuldig, want je gaat de hypotheek voor lange tijd aan. Het is daarom belangrijk dat deze goed bij je past, nu en in de toekomst.
7 Naar de notaris
Het is bijna zo ver: je nieuwe huis is in zicht! Jouw gekozen notaris stelt de hypotheekakte en transportakte op.
8 Sleuteloverdracht
Eindelijk! De grote dag is aangebroken. Voordat je naar de notaris gaat om de sleutel in ontvangst te nemen, ga je samen met de makelaar na of het huis wordt opgeleverd zoals afgesproken. Eenmaal bij de notaris leest de notaris samen met jou de twee aktes door en krijg je gelegenheid om vragen te stellen. De notaris zal je dan ook vragen of je een woonhuisverzekering hebt geregeld. Daarna zet je je handtekening onder de documenten en ben je officieel de nieuwe eigenaar van het huis. Gefeliciteerd!
Checklist huisbezichtiging
Ga je een huis bezichtigen? Bereid je met deze checklist alvast voor. Zo weet je welke vragen je kan stellen en waar je op moet letten.
Verbouwen
Moet er eerst nog verbouwd worden in je nieuwe huis? De kosten voor een verbouwing kunnen worden meegenomen in het hypotheekbedrag. We zetten dan het bedrag voor de verbouwing in een bouwdepot. Dit is een speciale rekening waarvan je de kosten voor de verbouwing kunt betalen.
Verzeker je huis
Zo’n belangrijk bezit als een huis wil je natuurlijk goed verzekeren. En wat dacht je van je (nieuwe) meubels en andere spullen? Met een woonhuisverzekering en inboedelverzekering zijn deze gedekt voor schade in en om het huis.
Belastingaangifte doen
De kosten koper die je betaald hebt bij het kopen van je eerste huis, kun je aftrekken van de belasting. Dit doe je in de aangifte inkomstenbelasting over het jaar waarin je het huis kopt. Je mag onder andere de volgende kosten aftrekken:
Jouw situatie en een hypotheek
Als je een huis wilt kopen, kun je maximaal de waarde van het huis lenen. De bijkomende kosten moet je vaak met eigen geld betalen. Lukt het niet om een hypotheek te krijgen, omdat je bijvoorbeeld nog niet voldoende eigen geld of inkomen hebt? Dan zijn er mogelijkheden om met hulp toch een huis te kunnen kopen. Start daarnaast vandaag alvast met sparen voor je (eerste) huis. Het aanmaken van een Spaarpotje in de Rabo App kan je hierbij helpen.
Daarom een hypotheek bij Rabobank
Korting op je hypotheekrente
Koop je een energiezuinige woning? Of heb je een betaalrekening bij Rabo? Dan kun je in aanmerking komen voor korting op je hypotheekrente.
We laten je zien dat er meer mogelijk is
Onze adviseurs zetten alles op alles om een eerste woning mogelijk te maken voor jou.
We begrijpen jouw situatie als geen ander
We begrijpen dat iedere situatie uniek is. Daarom zorgen wij ervoor dat jij een expert spreekt die snapt wat jij nodig hebt.
Gratis Eerste-Huis-Gesprek met een adviseur
Droom jij van je eerste koophuis? Dan wil je natuurlijk weten of je een hypotheek kunt krijgen. Ontdek jouw mogelijkheden tijdens een gratis en vrijblijvend Eerste-Huis-Gesprek met een adviseur. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt.
Hypotheek berekenen
Benieuwd wat je kunt lenen? Bereken eenvoudig je hypotheek en maandlasten.
