Zo ziet het traject van een wooncollectief (CPO) eruit
Je bent eruit; je gaat met een groep gelijkgestemden collectief bouwen. Maar hoe gaat het nu verder? Wij leggen je graag uit hoe een CPO-traject eruitziet en wat je van ons kunt verwachten in dit proces.
Alle stappen tot jouw droom wooncollectief (CPO)
1. Opstarten van jouw Collectief bouwproject
Als eerst gaan jullie aan de slag met het opstarten van jouw Collectief bouwproject. Jullie vormen een groep, contracteren een CPO-begeleider, inventariseren de woonwensen en hebben een concrete locatie op het oog.
2. Eerste financiële check
Nadat jullie een concrete locatie op het oog hebben, kunnen jullie als groep of individueel een eerste financiële check doen bij een van onze collega’s die zich specialiseert in Collectief bouwen & woningfinancieringen. Samen kijken we naar jullie individuele financiële situaties en maken we een eerste haalbaarheidsinschatting. Verder nemen we jullie mee in wat je de rest van jullie CPO-reis op financieel aspect te wachten staat.
3. Concept Kavel- en woningontwerp
Na de financiële check kunnen jullie op zoek naar een architect en een eerste concept kavel- & woningontwerpen maken voor jullie collectieve woonwens. Verder krijgen jullie in deze fase een toezegging op de locatie. Na het verkrijgen van de bouwgrond kunnen jullie het collectief gaan oprichten en inschrijven in de Kamer van Koophandel.
4. Zakelijke rekening aanvragen bij de Rabobank
Nu kunnen jullie een zakelijke rekening aanvragen. Na het aanvragen van de rekening, kunnen jullie aan de slag met de verdere oprichting van het collectief. Denk aan het oprichten van de statuten en ledenregisters. Deze documenten hebben we nodig om voor jullie een rekening te kunnen openen. Dit neemt in onze ervaring ongeveer 2 à 3 maanden in beslag. Hierna zal een van onze collega’s contact met jullie opnemen om de rekening te openen.
5. Kavel- en woonontwerpen
In deze fase maken jullie het kavel- & woonontwerp compleet, zoals de kavel inrichting en het individuele woonplan. Vervolgens is het belangrijk dat jullie individueel een kostenoverzicht maken voor jullie woonwens. Denk hierbij aan individuele aanloopkosten, kavelkosten, bouwkosten, verduurzamingskosten en meerwerkkosten.
6. Oriënterend hypotheekgesprek
Nu is het tijd voor de financiële check via jullie Rabobank hypotheekadviseur. Je sluit je eigen hypotheek af, voor jouw deel van het geheel.
7. Ontwikkelfase (+/- 12 maanden)
In de ontwikkelfase weten jullie precies hoe jullie individuele financiële situatie eruit zal gaan zien en kunnen jullie verder met het ontwikkelen van het plan. In deze fase gaan jullie een aannemer contracteren, de benodigde vergunningen aanvragen, een notaris aanstellen en wordt het kavel- & woonontwerp definitief gemaakt.
8. Voordat de bouw start
Voordat de bouw definitief start, moeten de laatste formaliteiten geregeld worden. Dit houdt in dat, indien nodig, de kavelsplitsing in gang wordt gezet. Zodra de kavelsplitsing door de gemeente is goedgekeurd, kan de officiële hypotheek aanvraag bij ons worden ingediend. Wij bekijken samen met jullie hoe we dit proces zo prettig mogelijk kunnen laten verlopen.
9. Start bouw & oplevering
Gefeliciteerd! Jullie kunnen gaan bouwen aan jullie woonwens.
Hypotheek berekenen
Bereken binnen 2 minuten je maximale hypotheek en maandlasten
Daarom een Rabobank hypotheek
We laten je zien dat er meer mogelijk is
Onze adviseurs zetten alles op alles om een woning mogelijk te maken voor jou. Wel zo fijn in deze lastige huizenmarkt.
Je hebt toegang tot een coöperatieve bank
Rabobank is één van de grootste coöperaties van Nederland. Wij geloven dat coöperatief wonen de toekomst heeft. We kijken graag mee naar jouw ideeën. Met als uitgangspunt dat we samen meer bereiken dan alleen.
Individuele hypotheek voor iedere bewoner
Er komt natuurlijk heel wat bij kijken als je zelf gaat bouwen. Doorloop ons stappenplan. Hier vind je allerlei informatie, van het starten met je groep tot het verdelen van taken.
