Je bedrijfspand verduurzamen: welke subsidiemogelijkheden zijn er?
Een duurzaam gebouw heeft de toekomst. Er zijn veel mogelijkheden om een bedrijfspand energiezuiniger en duurzamer te maken. Voor zowel nieuwbouw als voor renovatie en vervangingsinvesteringen heeft de overheid fiscale regelingen en subsidies om vastgoed te verduurzamen. Zowel voor het bedrijfspand wat je zelf gebruikt, als ook voor een pand wat je verhuurt.
Subsidies voor het duurzaam (ver)bouwen van een bedrijfspand
Of je nou een eigen bedrijfspand, meerdere winkelpanden of een volledige vastgoedportefeuille hebt; duurzaamheid wordt steeds belangrijker. Wat kun je doen om je bedrijfspand(en) energiezuiniger te maken? Steeds meer ondernemers stellen zich deze vraag. Investeringen in verduurzaming brengen kosten met zich mee. Op deze pagina een overzicht van een aantal subsidiemogelijkheden om vastgoed te verduurzamen.
EIA
Wanneer je investeert in energiebesparende maatregelen of duurzame energie in je bedrijf, dan kun je gebruik maken van de Energie-Investeringsaftrek (EIA). Je bespaart dus niet alleen op je energiekosten, maar je hebt ook nog eens fiscaal voordeel.
MIA
Ga je (zeer) duurzaam bouwen of circulair bouwen? Dan biedt de Milieu-Investeringsaftrek (MIA) mogelijkheden. De MIA stimuleert jou als ondernemer om duurzame gebouwen te realiseren of milieuvriendelijke bedrijfsmiddelen aan te schaffen. Je kunt tot wel 45% van de subsidiabele investeringskosten in mindering brengen op de fiscale winst.
SVOH
Het doel van de Subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen (SVOH) is het stimuleren van energiebesparing en onderhoud in bestaande huurwoningen en monumentale huurwoningen. SVOH kan worden aangevraagd door verhuurders van één of meer bestaande huurwoningen en/of monumentale huurwoningen. Hieronder vallen: institutionele beleggers, zakelijke verhuurders en particuliere verhuurders.
Eigenaar van vastgoed met een maatschappelijk doel?
Dan biedt de subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DUMAVA) kansen. Deze regeling is bedoeld om eigenaren van maatschappelijk vastgoed (zoals o.a. scholen, zorginstellingen en rijksmonumenten, maar ook amateursportverenigingen), te stimuleren om te gaan verduurzamen. Dat kunnen kleine maatregelen zijn, maar ook het volledig verduurzamen van het pand is mogelijk.
DUMAVA vergoedt een deel van de advies- en aanschafkosten van energiebesparende maatregelen en kan worden aangevraagd voor de projectkosten van één verduurzamingsmaatregel of een combinatie van maximaal drie verduurzamingsmaatregelen of integrale verduurzaming binnen bestaand maatschappelijk vastgoed.
Ook voor vastgoedeigenaren van ander vastgoed zijn er verschillende subsidiemogelijkheden. Informeer daarvoor bij je accountmanager.
Groenlening
Naast subsidies biedt het verduurzamen van een gebouw ook mogelijkheden voor lagere financieringskosten, omdat deze vaak in aanmerking komen voor een groenlening. De Rabo Groen Lening is een zakelijke lening voor duurzame projecten of innovaties. Deze groene financiering heeft een gunstige rente vanwege de zogenaamde groenkorting.
Investeren in energiebesparende maatregelen?
Zonnepanelen verminderen de energiekosten
Steeds meer ondernemers stappen over op zonnepanelen. Door te ondernemen op zonne-energie krijg je grip op je energierekening én werk je mee aan een duurzamere toekomst. Voor kleinverbruikers is het mogelijk om fiscaal voordeel te halen door gebruik te maken van de Energie-Investeringsaftrek (EIA). Deze regeling is bedoeld om energiebesparing en de inzet van hernieuwbare energie te stimuleren. Met de EIA kan 40% extra fiscaal worden afgetrokken en levert gemiddeld 10% netto voordeel op.
Een andere veelgebruikte subsidie is de Stimulering Duurzame Energieproductie en Klimaattransitie (SDE++). Dit is een subsidie voor grootschalige hernieuwbare energieprojecten. Alleen ondernemers met een grootverbruikersaansluiting (>3x80A) komen hiervoor in aanmerking.
Met een warmtepomp lagere energiekosten
Een andere investeringsmogelijkheid om te verduurzamen is een warmtepomp. Om de aankoop van een warmtepomp te stimuleren is de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) beschikbaar.
