Daarom investeer je in isolatie van je bedrijfspand

Allereerst daalt het energieverbruik bij een goed geïsoleerd pand, waardoor je energiekosten minder worden. Afhankelijk van de situatie kan dit om honderden tot duizenden euro’s per jaar gaan.

Een goed geïsoleerd kantoorpand draagt bij aan een comfortabele werkomgeving, wat een positief effect heeft op de productiviteit en tevredenheid van de werknemers.

Heb je een kantoorpand en voldoe je nog niet aan de wettelijke verplichting om minimaal energielabel C te hebben? Met isolatie zet je een belangrijke stap om daar wél aan te voldoen.

Je kunt verschillende delen van je kantoorpand isoleren: glas, vloer, dak en gevel. Afhankelijk van de situatie kun je met behulp van een expert bepalen hoe je de isolatie het beste kunt aanpakken. Bianca van Dijk, programmamanager Energietransitie bij Rabobank, schijnt haar licht op de zaak: “De vloer, het glas en het dak zijn relatief eenvoudig aan te pakken, maar de gevel is wat lastiger. Het kan bijvoorbeeld zijn dat er een heel nieuwe gevel moet komen.”

Het is vooral belangrijk om tijdig na te denken over het isoleren van je kantoorpand, vervolgt Van Dijk. “Neem het mee in je onderhoudsplan, zodat je het goed kunt inplannen voor de toekomst. Isoleren is niet zo eenvoudig als bijvoorbeeld het installeren van zonnepanelen. Er komt veel kijken bij isolatie en dat kan impact hebben op de werkruimte, bijvoorbeeld omdat medewerkers er tijdelijk niet kunnen werken.”

Ieder bedrijf en ieder kantoorpand is anders, waardoor er ook geen standaardaanpak of -stappenplan is. Maar Van Dijk heeft wel een suggestie: “Het beste is om de vloer en het glas zo snel mogelijk aan te pakken, gevolgd door het dak. Dit kun je los plannen of uitvoeren in combinatie met het vervangen van de dakbedekking. Ten slotte kun je voor de gevel kijken naar de mogelijkheden. Afhankelijk van het soort muur en de situatie zijn er verschillende oplossingen.”

De kosten van het isoleren van een kantoorpand hangen af van verschillende factoren, zoals het formaat van het pand, de leeftijd en het energieverbruik. De investering in isolatie kan even pijn doen in de portemonnee, maar uiteindelijk kun je die terugverdienen. Van Dijk: “Je ziet de voordelen vooral terug in de besparingen op je energiekosten. Helemaal als je echt goed geïsoleerd hebt, kun je er tientallen jaren van profiteren. Het is een no-regret oplossing. Hoewel de terugverdientijd soms kan oplopen tot zeven jaar, zul je er geen spijt van krijgen.”

Het isoleren van een kantoorpand is een investering voor de lange termijn. Bovendien komen er steeds meer (nieuwe) materialen op de markt die niet alleen duurzamer maar ook bestendiger zijn. “Voorheen was twintig tot dertig jaar de norm voor isolatiemateriaal, maar de houdbaarheidsdatum is inmiddels gestegen”, aldus Van Dijk. “Daarnaast zijn er ook biobased materialen verkrijgbaar, zoals hooi, stro of vlas. Een mooie, nieuwe trend, die verder helpt CO2-uitstoot terug te dringen. Dat hoeft overigens niet per se duurder te zijn dan meer conventionele materialen zoals glaswol.”

Met dit alles in je achterhoofd kun je aan de slag met het isoleren van je kantoorpand. Benader hiervoor vooral een aannemer, bouwbedrijf of expert om je verder te helpen in dit proces. Rabobank helpt je graag met de financiering.